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湖南法治報(bào)訊（通訊員 尹盼盼）近日，平江縣人民法院受理了一起商品房預(yù)售合同糾紛。

?2019年4月，甲房企與王某簽訂《商品房買賣合同》，王某購(gòu)買了甲房企701房屋和705樓中樓一套，因不確定房產(chǎn)部門最終如何確定面積，故雙方在簽訂的《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》中約定，701和705房屋暫時(shí)先按照143.2平方米計(jì)算支付購(gòu)房款，等經(jīng)房產(chǎn)部門測(cè)量發(fā)證后，王某需按照房產(chǎn)證所確定的面積及網(wǎng)簽合同約定的單價(jià)計(jì)算支付剩余購(gòu)房款。2022年，王某辦理了房產(chǎn)證，測(cè)量面積為152.3平方米，比預(yù)售面積多9.1平方，則按照上述約定王某應(yīng)補(bǔ)足面積差價(jià)13840元，但經(jīng)甲房企催要遲遲不給，故甲公司起訴到了法院。與該情況類似的另一案件同時(shí)進(jìn)行了起訴。

在受理案件后，承辦人第一時(shí)間聯(lián)系了王某，王某對(duì)該案事實(shí)沒(méi)有任何異議，只是表示近期經(jīng)濟(jì)困難，希望能夠分期付款。經(jīng)調(diào)解，雙方就分期付款達(dá)成一致，王某在簽協(xié)議時(shí)支付首筆款項(xiàng)3840元，待過(guò)年時(shí)再支付10000元，如未按期支付則承擔(dān)一定的違約金。該案自立案后僅用七天便實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了。另一起案件在法庭調(diào)解下也達(dá)成了和解并兌現(xiàn)，甲房企申請(qǐng)了撤訴。

高效暖心的調(diào)解既解決矛盾糾紛，也在為營(yíng)商環(huán)境“加分”，平江法院將以更精準(zhǔn)、更便捷的司法服務(wù)助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

作者：尹盼盼

責(zé)編：陶江云

一審：陶江云

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)