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湖南法治報訊（通訊員 唐國平 唐海寧）祁陽市住建局緊扣民生需求與發(fā)展實際，圍繞征拆安置、保交樓、穩(wěn)市場三大關(guān)鍵任務(wù)，系統(tǒng)實施“房票安置、保交樓攻堅、房源超市”三項創(chuàng)新舉措，以扎實行動破解民生難題，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實提升群眾獲得感、幸福感、安全感。

一、安置改革辟“新路徑”：從“被動等”到“主動選”，讓群眾安居更省心

針對傳統(tǒng)征拆安置周期長、選擇少的痛點，創(chuàng)新推行房票政策，實現(xiàn)“三大升級”。模式升級，變“人等房”為“房等人”。居民憑房票即可選購市場現(xiàn)有房源，實現(xiàn)快速安置。政策實施以來，累計安置744戶，發(fā)放房票4662張、金額8.66億元。權(quán)益升級，變“票面惠”為“實在惠”。引導(dǎo)房企對房票購房者給予2%-10%的專屬優(yōu)惠，力度優(yōu)于現(xiàn)金購房，并明確房票可依法流轉(zhuǎn)、繼承，賦予其更高價值與靈活性。選擇升級，變“政府配”為“自主點”。建立優(yōu)質(zhì)房源庫，匯集40個樓盤、12706套商品房，涵蓋多樣區(qū)位與戶型，滿足群眾個性化安居需求，實現(xiàn)從“住有所居”到“住有優(yōu)居”。

二、保交樓筑牢“強(qiáng)支撐”：從“穩(wěn)預(yù)期”到“安民心”，讓民生底線更牢固

堅持市場化、法治化原則，多管齊下破解交付難題，打好風(fēng)險防控“主動仗”。資金保障做“加法”，注入復(fù)工“強(qiáng)心劑”。積極爭取專項借款8550萬元用于重點項目，引入企業(yè)墊資6700萬元破解資金瓶頸；嚴(yán)格預(yù)售資金封閉監(jiān)管，設(shè)立風(fēng)險防控專戶，堅決防范“爛尾”風(fēng)險。問題化解做“減法”，打通交付“中梗阻”。建立四方周例會協(xié)調(diào)機(jī)制，高效化解停工、逾期等問題130余個。目前，順祥郡936套、郡祁名邸145套逾期房屋已交付，碧桂園項目全面復(fù)工復(fù)售，群眾滿意率超96%。

三、房源超市激活“新引擎”：從“線下跑”到“線上選”，讓市場活力更充沛

2025年3月，創(chuàng)新打造線上線下一體化“房源超市”，構(gòu)建購房服務(wù)新生態(tài)。平臺集成，實現(xiàn)“一站選購”。線上APP匯聚18個樓盤、4300余套房源，提供VR看房、在線辦理等全流程服務(wù)；線下布局“城市會客廳”并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，打造“15分鐘購房服務(wù)圈”。數(shù)據(jù)賦能，保障“透明高效”。依托統(tǒng)一房源數(shù)據(jù)庫，確保信息真實可靠，全流程線上辦理壓縮時效超40%。政策疊加，推動“市場回暖”。配套推出購房補(bǔ)貼、專屬優(yōu)惠等“政策包”，有效激發(fā)需求。2025年3月至11月，帶動銷售1024套，同比增長13%，去化周期縮短4個月，市場信心顯著提振。

祁陽住建通過上述三項舉措?yún)f(xié)同發(fā)力，以安置改革舒民心，以保交樓穩(wěn)民心，以服務(wù)創(chuàng)新暖民心，走出一條具有祁陽特色的安居惠民之路，為高質(zhì)量發(fā)展筑牢了住房保障根基。

作者：唐國平 唐海寧

責(zé)編：左爽

一審：楊友林

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報