湖南法治報訊（通訊員 尹盼盼 彭晶晶）近日，平江縣人民法院高效化解一起九旬老人房屋租賃合同糾紛，僅用10天便促成雙方達成調(diào)解協(xié)議，并當場兌現(xiàn)租金，成功為年邁當事人排憂解難，讓司法溫情直抵群眾心間。
該案的起訴方是一對高齡夫婦，丈夫李某已年過九旬，妻子王某也已邁入八旬高齡。老兩口名下有一處鋪面出租給單某經(jīng)營，然而租期內(nèi)單某未能按時支付租金，累計拖欠款項達16000元。多次協(xié)商無果后，老兩口向法院提起訴訟，希望通過法律途徑追回租金。
案件受理后，法官迅速組織雙方當事人到場溝通，單某對拖欠租金的事實予以認可，但雙方就租期時長、租金標準存在爭議。單某提出，自己曾因經(jīng)濟困難向老兩口申請降低租金，且實際歸還鋪面鑰匙的時間早于合同約定租期，希望能據(jù)此核減租金金額。
了解案情后，法官深入核實案件細節(jié)，結(jié)合本地同期鋪面租金市場浮動情況梳理爭議焦點，采用“背靠背”傾聽訴求、“面對面”釋法明理的調(diào)解方式，耐心引導雙方換位思考。法官向單某說明拖欠老人租金對高齡夫婦生活的影響，同時也向老兩口解釋單某的實際經(jīng)濟困難，最終促成雙方達成一致意見，單某支付了租金，且當場將該筆款項足額交付給李某夫婦。
“沒想到這么快就拿到了租金，法官真是幫了我們大忙！”拿到租金的李某夫婦激動地向法官致謝，單某也對調(diào)解結(jié)果表示認可。至此，這起涉老租金糾紛得到圓滿化解。
近年來，平江法院始終聚焦老年人等特殊群體的訴訟需求，不斷優(yōu)化完善“適老型”訴訟服務機制，通過簡化立案流程、提供貼心引導、優(yōu)先調(diào)解處置等舉措，切實降低老年人訴訟門檻。此次案件的快速化解，正是法院以司法為民實踐守護老年群體權益的生動體現(xiàn)。
責編：陶江云
一審：陶江云
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
